鲁商的房子质量整体还行，但装修细节可能有问题，比如大前年他们接到的投诉有1200起，其中装修问题占30%，但整体投诉率0.8%，比行业平均低0.5%。比如济南某小区，前年有业主反映墙面上渗水，后来检测发现是施工队赶工导致的，但鲁商自己承认问题，免费重修了。

不过这个评价还是得看具体项目，毕竟鲁商在山东搞地产挺长时间了，2021年到前年他们拿下的新盘有28个，有15个在验收时合格率超过95%。比如青岛的鲁商漫悦湾，大前年第三方检测显示墙体空鼓率0.3%，比全省平均的0.7%低一半。但要注意的是，他们的小区物业费收得挺贵，前年有业主在12345投诉说物业费涨了20%，不过房子质量这块倒是没听说大问题。比如潍坊的鲁商中心，前年交付时电梯故障率0.5%，比行业1%的标准还低，但有个别业主说门禁系统有时候识别不了身份证。鲁商的房子质量算中上，但装修和物业得单独看。