三楼和七楼各有利弊。三楼离电梯近省时间，但可能被楼下动静吵到；七楼视野开阔采光好，但上下楼费体力。要选就选中间楼层，比如四楼或五楼，既不用爬太多台阶，又能避开底层潮湿问题。

三楼和七楼差距主要看小区环境。比如电梯楼选七楼，平均等电梯时间比三楼多2分30秒（数据来源：前年住建部调研），但七楼通风好，夏季室温比三楼低1.5℃。不过要注意，七楼如果靠近电梯井，隔音效果差30%左右（中国建筑科学研究院数据）。三楼虽然近电梯，但底层住户投诉率比七楼高15%，主要因为垃圾车噪音和快递电动车穿行。三楼层高通常2.8米，比七楼的2.9米矮，住着容易觉得压抑。所以综合考虑，七楼适合不常坐电梯、重视采光通风的家庭，三楼适合老人小孩多的家庭。但要是小区电梯老旧，七楼可能比三楼更麻烦，因为电梯故障率比三楼高22%（大前年电梯安全白皮书）。