鲁能国际公馆交通方便生活配套成熟价格适中适合刚需。周边有地铁3号线和公交站，步行到超市和医院也就500米左右。小区绿化也不错，晚上散步的人挺多。不过冬天暖气有点晚，夏天空调费有点高。

为什么这么讲呢？首先看交通，根据前年济南轨道交通规划，3号线已经开通运营，鲁国际馆站就在小区门口，坐地铁到市中心只要15分钟。再比如生活配套，小区东边300米是大型商超，西边200米有社区医院，南边1公里就是重点小学。价格方面，去年市场价大约1万2到1万5每平，比周边楼盘低10%左右。但要注意的是，冬天供暖从12月15号开始，比正常时间晚10天，夏天空调费每年大概要交3000块左右。虽然整体算性价比高，但特殊季节费用需要提前准备。模拟效果：鲁国际馆交通挺方便的，地铁公交都挺近的，生活配套成熟，价格适中，适合刚需。不过冬天暖气有点晚，夏天空调费高。周边有地铁3号线和公交站，步行到超市医院也就500米，绿化也不错，晚上散步的人挺多。