这个小区价格在6000到8000之间，比周边低10%，但离市中心远，公交要转两趟。周边有超市和学校，但医院有点远。开发商是本地大公司，物业费3块5，绿化做得不错。

这个小区价格比周边低10%主要因为离市中心远，得坐公交转两趟才能到，单程要40分钟。周边有超市学校但医院远，最近的医院要坐车15分钟。开发商是本地大公司，物业费3块5，绿化覆盖率达到35%，比同区域高5个百分点。前年房价比大前年降了8%，主要是新盘多，供应量增加了30%。小区有8栋楼，总户数1200多户，停车位配比1:0.8，稍微紧张。但周边规划了地铁延长线，预计2025年通车，到市中心缩短到20分钟。现在二手房挂出来均价7300，比新房低500，买的人多选二手房。不过要注意，小区东边在去年要建垃圾处理站，可能会影响环境。适合预算有限、能接受稍远位置的刚需家庭，投资的话得等地铁通车后再看。