鸿海置地集团是做房地产开发的，成立快二十年了，主要搞住宅和商业地产，现在在长三角地区挺有名的。他们手头有几十个项目，去年营收涨了18%，利润率稳定在12%左右，最近还在搞智慧社区和绿色建筑，但最近受市场波动影响，融资速度比前两年慢了点。

他们现在发展得不错，主要是靠几个关键点。第一，长三角地区经济好，人口多，买房需求大，所以他们项目卖得快，大前年销售额突破500亿，占全国前20房企名单里。第二，他们注重成本控制，比如自己建建材厂，去年材料成本降了5%，利润率就稳住了。第三，智慧社区投入多，虽然短期投入了30亿，但今年客户投诉少了20%，回头客多了15%。不过最近市场不好，他们前年拿地资金少了30%，只能靠之前储备的项目撑着。就像网友说的“前浪打基础，后浪接盘”啊，现在得看他们怎么调整策略了。