2025-12-05 02:42:48
鸣北小区在城北头,地铁2号线就到,商业街步行10分钟。房价1万2到1万5每平,但最近有松动,部分房源降价5%-8%。房子以小户型为主,80-100平占六成,精装修多带飘窗。周边学校医院都齐全,但小区里没有超市,得去对面商圈买菜。
位置好配套全但经济下行需求少了开发商降价促销。前年数据显示,鸣北小区二手房成交均价1.38万,同比降了7.2%。链家统计显示,去年1-3月带看量跌了20%,有12家房东降价急售。地铁延长线预计2025年通车,但开发商提前半年就压价,怕通车后房价涨不回来。精装修房比毛坯贵3000每平,主要是品牌家电和全屋定制,但业主反馈物业费高2块钱每平,垃圾清运不及时。
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