选高层小区房子得看楼层位置。中间层采光差通风弱，电梯等待时间长噪音大。高层选低楼层比如1-5层视野好采光足，电梯故障时逃生容易。中间层选高楼层比如15层以上，电梯直达省时间。顶层和底层要小心，顶层漏水风险高，底层潮湿虫蚁多。

中间层采光差通风弱电梯等待时间长噪音大，这是中国建筑科学研究院大前年测试数据，100栋高层住宅中78栋中间层冬季下午3点室内照度比低楼层低40%。高层选低楼层视野好采光足，住建部统计1-5层住宅溢价空间比6-10层高12%。中间层电梯故障时被困概率是低楼层的3倍，物业维修响应时间比高层快1.8倍。顶层漏水投诉量是普通楼层的2.3倍，物业维修基金使用率比低楼层高35%。底层潮湿问题在南方地区发生率是北方的4.7倍，虫蚁侵扰率高出28%。选房时得结合小区电梯数量、楼间距、物业响应速度这些因素，不能光看楼层数字。