高新万达的房子现在买挺划算的，均价每平8000多，比周边新楼盘便宜10%左右。小区离万达广场就几百米，楼下就是超市医院，生活特别方便。地铁2号线和6号线都经过，坐车去科技园只要15分钟。不过要注意的是，小区附近在去年要建学校，现在买的话得等两三年才能用上学区。现在二手房转手率挺高的，半年内能卖掉。

为啥说高新万达的房子值得买呢？首先看价格，前年周边新房均价9500每平，万达板块因为配套成熟，价格反而降了。根据链家数据，这里二手房平均租金回报率5.2%，比市区高0.8%。商业配套也很实在，万达广场30万平米，还有个在建的10万平米社区商业。交通方面，地铁2号线在大前年开通后，这里客流量涨了40%。不过得提醒大家，虽然现在有高新实验小学，但正式招生还要等去年9月。现在买的话，最看好的就是商业和地铁带来的长期升值，特别是科技园企业多，年轻家庭需求大。不过要注意的是，小区周边在前年改造了5条公交线路，现在通勤更方便了。这里适合刚需和投资，但学区要等两年才能用上。