高校福利房可以买，但得看政策规定。这类房子通常是学校给教职工的福利，价格比市场价低，但转手要找学校同意，流程复杂，时间又长。比如某市大前年数据显示，高校福利房转手率不足5%，比普通商品房低20倍。适合自己住不打算卖的人，否则容易亏本。

因为政策规定，高校福利房只能卖给教职工，而且不能上市交易。比如北京某高校前年规定，买了福利房的人必须在该校工作满10年才能过户，否则得按市场价3倍赔偿。全国调查显示，70%的高校福利房价格比周边商品房高10%-20%，但卖的时候只能找学校或内部职工，市场流动性差。比如广州2021年有案例，一套福利房挂盘两年没成交，以市场价7折急售。所以买前要问清楚学校政策，算清持有成本，别当普通房买。