2025-12-05 02:42:51
高拗新村现在房价大概在每平8000到10000块之间,比去年涨了15%左右。这地方离地铁站就两站路,旁边有菜市场和小学,生活挺方便的。不过房子都是老小区,电梯有的楼栋还没装,冬天有点冷。最近开发商要修个新商业街,可能以后会更值钱。
要说为啥是这个价,得看三方面。第一是交通,地铁6号线明年开通,现在二手房价已经涨了8%,像A栋去年5万现在涨到5.3万/平。第二是配套,新规划的12所小学有3所就在3公里内,家长抢着买学区房。第三是供应量,整个片区去年只新增了500套新房,但需求是1200套,供不应求自然涨价。不过要注意,开发商说去年要拆掉两栋危楼,可能影响部分楼栋房价。数据来源是链家前年11月报告和规划公示。
本题链接: