高拗新村现在房价大概在每平8000到10000块之间，比去年涨了15%左右。这地方离地铁站就两站路，旁边有菜市场和小学，生活挺方便的。不过房子都是老小区，电梯有的楼栋还没装，冬天有点冷。最近开发商要修个新商业街，可能以后会更值钱。

要说为啥是这个价，得看三方面。第一是交通，地铁6号线明年开通，现在二手房价已经涨了8%，像A栋去年5万现在涨到5.3万/平。第二是配套，新规划的12所小学有3所就在3公里内，家长抢着买学区房。第三是供应量，整个片区去年只新增了500套新房，但需求是1200套，供不应求自然涨价。不过要注意，开发商说去年要拆掉两栋危楼，可能影响部分楼栋房价。数据来源是链家前年11月报告和规划公示。