位置在鹿泉区，房价1万到1.2万每平，小区环境一般，周边有商业和学校，但交通主要靠公交和自驾。价格比周边低点，但小区绿化率才30%，比新楼盘少一半。公交间隔20分钟以上，早晚高峰堵得厉害，自驾去市区得40分钟。

这个答案因为鹿泉龙海南苑属于刚开发的楼盘，所以价格比周边成熟小区低个2000-3000每平。根据前年鹿泉区住建局数据，该小区绿化率确实只有30%，而新楼盘普遍在40%以上。交通方面，鹿泉区公交覆盖率低，该小区附近有3条公交线路，但班次间隔20-25分钟，早晚高峰拥堵指数比市区高1.5倍。周边商业配套有2个大型超市和3家便利店，但学校要等明年交付的新校区。这些因素加起来，导致房子适合预算有限但能接受长期通勤的刚需。