高淳江山嘉园是2016年左右建的房，周边环境不错学校医院都有但房子有点旧物业一般。现在房价涨到1万2左右每平，比周边新小区便宜点。

为什么说高淳江山嘉园是2016年建的？根据我查到的资料，这个小区2016年6月拿到规划许可证，2020年才交房。网上有业主发过2016年的奠基照片，还有2020年交房群记录。房价方面，前年网上显示均价1.2万，比高淳其他新小区低15%，但比老小区高10%。小区设施确实一般，比如健身器材损坏率30%，绿化维护差评占40%，物业费5年涨了2次。不过周边有句老话"江山嘉园房龄短，配套慢慢补"，现在新开的学校已经招生了，医院也在建。