高层顶楼和三楼选哪个得看这三点：价格便宜但可能有漏水问题，三楼采光好但电梯故障多。

顶楼比三楼便宜个10%左右，但下雨天漏水概率高，上个月隔壁小区顶楼就修了三次。三楼虽然离电梯近，但电梯故障率30%，上次停运三天全楼都爬楼。顶楼夏天闷得像蒸笼，三楼冬天风大得像吹口哨。数据显示顶楼房价每平方低800块，但维修费平均每年5000块。电梯故障每半年一次，三楼住户平均每年爬楼50次。选的时候得算清这账，别光看价格和位置。