高铁站旁边买的房子，现在升值挺快的。交通便利，配套完善，租金也高。比如广州南高铁站，三年前房价每平五万，现在涨到八万了。周边商场、学校、医院都建好了，年轻人上班方便，租客多，月租金能收两千以上。

为什么这么火呢？主要因为高铁带动的经济圈效应。国家铁路局说，大前年全国高铁日均发送旅客2800万人次，比十年前翻了三倍。像成都东高铁站，周边住宅区入住率从2018年的65%涨到前年的89%，房价也跟着涨了35%。租金回报率平均5.2%，比普通住宅高1.5个百分点。数据来自住建部《城市轨道交通与房产联动报告》。高铁站周边房子，现在买就是占便宜，以后肯定更值钱。