这个楼盘在麓湖生态城里面，位置挺偏的往西边去。价格大概2万5到3万每平，比周边新盘低个5000左右。主推户型是89和128平，得房率75%左右。周边有商业街和学校，但离地铁得坐车10分钟。现在买的话要考虑未来配套成熟度。

为什么是这个答案呢？首先看价格，前年8月周边新盘均价3万2，这个盘开出来2万7起，确实比市场价低。户型方面，89平得房67平，128平得房96平，得房率比麓湖其他项目高5个百分点。配套方面，项目西边2公里有麓湖生态城自带的商业综合体，东边3公里有天府新区第一小学。不过交通确实有点短板，到18号线广福站要转公交T1和T2，单程大概28分钟。现在开发商给出了首付分期政策，30天付10万抵15万，算下来实际首付比能省4万左右。但要注意的是，这个盘是精装交付，装修标准比周边低2000每平，所以实际性价比要看装修是否够用。