麒麟郡的房子现在卖得不错，均价得两万五每平了。附近有麒麟小学和麒麟二小，但要看具体小区。比如东郡雅苑去年划片麒麟小学，今年可能要换到二小了。

其实得这么看，麒麟郡房价最近两年涨得挺猛，前年比2021年贵了8%，现在二手房市场还抢手得很。教育资源这块，教育局去年8月发的文件说了，去年要重新划片，靠近东三环的都归麒麟二小管。数据上麒麟小学去年升学率95%，二小是92%，但二小新校区明年开建，可能之后会提升。现在买得看小区位置，西边的小区可能还是划小学，东边靠近二小规划的都危险。不过要注意政策变动快，上个月刚有个小区突然改划，业主还闹了呢。