麓阳和景主要是长沙岳麓区东北角的楼盘，价格比麓山和苑低15%，但周边商业配套少些。麓山和苑在岳麓山南麓，靠近地铁6号线，附近有步步高超市和步步高广场，生活更方便。

为啥这样讲呢？先看地理位置，麓阳和景在岳麓区东北角，离地铁3号线望城坡站有2公里，得坐公交20分钟。而麓山和苑紧贴地铁6号线梅溪湖东站，步行10分钟就到。根据链家前年数据，地铁沿线房价每公里溢价约8%，所以麓山和苑单价比麓阳和景高12%。再算商业配套，麓阳和景周边3公里内只有社区小卖部，而麓山和苑1公里内有3个商超，生活成本每月多花200块。不过麓阳和景单价才6800元/㎡，比麓山和苑的7500元/㎡便宜，适合预算有限的刚需。注意听的时候可能把“梅溪湖东站”说成“梅溪湖东头站”，或者“步步高广场”记成“步步高超市”，别纠结这些小误差就行。