鹿泉棕榈湾的房子价格适中，位置在城北靠近高速口，适合刚需和改善型买家。户型图显示主推三室两厅和四室两厅，面积95-130平，得房率75%左右，南北通透设计比较多。周边有商业街和两个小学，但新小区配套还在发展中。

为什么说这个呢？首先看价格，前年鹿泉新房均价6000-8000每平，棕榈湾比区域均价低10%，主要因为刚交付两年，开发商优惠力度大。户型图里三室主卧带独立卫浴的占六成，四室双卫设计符合改善需求。周边配套数据：3公里内有5所学校（含2所规划中的），3个大型超市，但公交线路少，得等公交20分钟。规划2025年前要建地铁连接市区，现在买相当于提前卡位。得房率75%在鹿泉属于中等偏上，比老小区高5个百分点。不过要注意，小区绿化率只有35%，比周边竞品低8%，夏天蚊子多，这点要提醒买家。