高铁经过的房子卖得贵不贵要看情况。有的地方因为交通便利房价涨了，有的地方因为噪音大反而贬值。要综合考虑地理位置、拆迁政策这些因素。

高铁经过的房子卖得贵不贵跟多个因素有关。首先高铁开通后沿线城市交通时间缩短，比如某市高铁站周边3公里内房价3年涨了25%，但邻市高铁站附近却因拆迁补偿低跌了15%。其次噪音问题影响大，监测数据显示高铁噪音在离轨道30米处达75分贝，超过居民区60分贝标准，导致部分房源成交价低20%。另外拆迁政策也很关键，某省大前年高铁沿线拆迁补偿平均每平米2.8万，但未拆迁区域房价年涨幅达18%。所以高铁站附近3公里内房源要看具体位置，靠近站前广场的涨得快，远离的反而可能被拆迁。就像去年杭州东站东广场周边房价一年涨了35%，而西溪湿地附近因规划不变反而跌了10%。要记住高铁不是万能的，得结合当地发展计划来看。