鹤壁幸福里是去年刚开盘的楼盘，均价8500每平，比周边老小区贵2000多。小区离高铁站就两公里，门口有公交站，去市区半小时能到。去年冬天刚修好地下车库，现在冬天不冻车了。周边有小学和菜市场，但医院得坐车十分钟。

去年鹤壁房价涨了5%，幸福里是唯个带电梯的新盘。周边二手房价6800左右，比新房便宜1000多。开发商去年拿地价才5000多每平，现在利润空间够大。不过今年加了两次限购，外地人得交五年社保才能买。小区去年交房时电梯出过故障，现在换了品牌新电梯。周边新开的商场明年能开业，现在去菜市场买菜的人还多。