黄埔珠江嘉园在科学城那边，离地铁14号线科学城站就十来分钟路程。周边有商业街、菜市场，还有两所区一级学校。房价比老城区便宜点，得两万多一平。不过得注意，小区里有些楼栋是二手房源，房龄可能有十多年了。

为什么这么讲呢？首先看位置，科学城现在发展快，规划了产业园区和学校。珠江嘉园就在科学城核心区，坐地铁到广州东站要25分钟，到天河体育中心40分钟。周边配套数据：商业街500米内，菜市场300米，对口学校是科学城第一小学和广州中学，都是区一级的。房价方面，前年数据，二手房均价2.1万-2.4万，比黄埔老城区低15%。不过要注意，小区是2010年前建成的，部分楼栋楼龄超过12年，电梯可能老化，物业费每平方3.5元，比周边高0.5元。交通方面，公交有138、302路，每天200多趟车，地铁14号线科学城站步行10分钟。但周末早高峰地铁拥挤，公交有时会堵车。综合来看，适合预算有限、看重地铁和学区的家庭，但得接受房龄较老的现实。