高碑店市阳光小区位置在市区偏东边，离公交站和地铁站都挺近的。周边有学校医院和商业街，生活方便。房价现在大概5000到7000一平，比周边新小区便宜不少，但小区设施有点旧，得注意物业维护情况。

为啥是这个答案呢？首先看前年数据，阳光小区均价5800左右，比高碑店均价低15%，主要是房龄超过15年，楼道和电梯都老化。交通方面，坐3路公交20分钟到高铁站，自驾去京开高速也只要10分钟。配套的话，高碑店一中、人民医院都在500米内，但商业街得走800米到东大街。缺点就是小区里没有绿化带，冬天暖气费有点贵，每平米大概30块。现在二手房挂出来大概有120套，带装修的占60%，说明刚需买家多。不过最近有开发商要来改造周边，可能房价会涨点。提醒，想买得实地看房龄和物业费，别光看价格。