高速地产5栋位置方便周边有超市学校但交通有点堵价格中规中矩适合刚需。户型面积80到120平得房率75%左右。得房率比周边高5个百分点但物业费每平3块略高。电梯是两梯四户设计早晚高峰可能排队。

为什么这么讲呢首先查了小区东边300米有家连锁超市西边500米是小学。交通部数据显示早高峰拥堵指数4.2属于轻度拥堵。价格比隔壁楼盘低8%因为开发商刚拿到预售证。得房率数据来自住建局备案表显示75%确实比同区平均高5%。物业费3块每平是合同里写的。电梯数量是两梯四户从楼道监控能看到早上7点半电梯排队。