最近两个月魏玛公馆二手房价格有涨有跌，现在均价每平3.9万左右。之前三个月价格从3.8万涨到3.9万涨了3.2%，但最近一个月反而降了1.5%。现在房源多起来，看房的人少，卖房要降价才好出手。

因为政策刚调整过税费，很多房东想赶在年底前卖掉。数据显示现在小区房源有120套，比上月多15套，但成交量只涨了5套。最近两周天气转冷，看房的人比十一假期少了三成。不过周边新开个地铁口，有说法说年底会通，所以部分急售的房东降价2-3千每平。但市场普遍觉得这波降价是短期行为，等地铁开通后可能再涨回来。