2025-12-05 02:42:58
麦芒国际在商业区挺火的,租金不算太高但得看位置。周边有地铁口和商场,人流量大,不过竞争也激烈,得找对客户才能租出去。
因为麦芒国际主要招中小商户,像奶茶店、便利店这些,他们要求押金3到6个月,月租大概每平米30到50元。去年数据说空置率有15%左右,但像临街铺子好的话,空置三个月都难找租客。虽然租金比写字楼低,但物业费和水电费另算,算下来月成本比住宅高两三倍。现在新开的铺子多,竞争大,得装修得跟网红店似的才好出租。不过老客户续租率有60%,说明只要位置好、服务到位,还是能长期租出去的。
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