麦芒国际在商业区挺火的，租金不算太高但得看位置。周边有地铁口和商场，人流量大，不过竞争也激烈，得找对客户才能租出去。

因为麦芒国际主要招中小商户，像奶茶店、便利店这些，他们要求押金3到6个月，月租大概每平米30到50元。去年数据说空置率有15%左右，但像临街铺子好的话，空置三个月都难找租客。虽然租金比写字楼低，但物业费和水电费另算，算下来月成本比住宅高两三倍。现在新开的铺子多，竞争大，得装修得跟网红店似的才好出租。不过老客户续租率有60%，说明只要位置好、服务到位，还是能长期租出去的。