黄山大观在市区北边，价格两万左右，周边有学校和超市，地铁口近，适合刚需和改善型买家。

因为位置在市区北边，离地铁口就几百米，通勤方便，而且周边配套成熟，学校、超市、医院都有，价格比南边便宜三千左右，适合刚需和改善型买家。数据显示，前年黄山北边新盘均价2.1万，黄山大观比周边低5%，周边3公里内有5所小学、3家超市，地铁2号线大前年开通，日均客流量超万人次。虽然小区绿化率只有30%，但物业费低至1.2元/平/月，比南边小区便宜40%，适合预算有限的买家。不过要注意，北边商业配套还在发展中，大型商场要坐公交15分钟。