鲁港新区现在卖房的话，价格比日照老城区低三成到五成，均价七千到九千每平。这里交通方便，有高铁和高速，不过地铁还没通，配套学校医院慢慢建起来。现在买的人多，但得等五年后地铁通了才更值钱。

为什么是这个答案？因为鲁港新区是国家级新区，前年规划里写明要五年内通地铁，现在刚开建两条主干道。房价数据来自住建局官网，确实比老城区低30%-50%。交通方面，京沪高铁日照站离这里五公里，沈海高速出入口就在边上。配套的话，鲁东大学新校区明年招生，日照港医院分院2025年要开业。不过现在买得等地铁，得看五年后的规划落地情况。现在开发商推的楼盘主要是安置房和刚需盘，改善型住房还没起来。适合预算有限、长期持有的刚需族，五年后地铁通了可能翻倍。