休宁房子现在均价大概6000到8000每平，位置靠近黄山景区和高速路口，适合预算有限的刚需。学区房和交通好的小区价格能涨到8000以上，但老城区有些房龄大的要5000多。

休宁房价受旅游经济影响大，前年成交均价同比涨了5.2%但环比降了1.8%。数据来源休宁住建局，景区周边配套完善但经济依赖旅游，导致波动明显。比如紫阳街道均价7300每平，比去年涨了8%，但东临溪片区因为新修了公交站，价格反而降了3%。要注意的是学区房溢价明显，比如城西小学学区房比非学区贵15%，而交通不便的老小区价格低10%。现在买的话得挑房龄20年内的，带电梯的更保值。