鳌头镇现在新楼盘挺实惠的，配套成熟，适合刚需。地铁在隔壁，公交站就在小区门口，出门办事挺方便的。现在均价1.2万左右，比市区低30%，而且周边超市、医院都齐全了，买来自住合适。

因为鳌头镇是重点发展的新区，前年规划新增了3个地铁站，现在已经有2个在建设中。根据住建局数据，前年该镇新房销量增长30%，其中新楼盘贡献了65%的成交量。比如阳光城和万科两个项目，前年1-9月分别卖出1200套和800套，单价都在1.1-1.3万之间。不过要注意，地铁2025年才通车，现在买要等两年。现在开发商还送车位，首付30万就能上车，比之前降了5%。但周边还有点荒，商业体去年才开，现在买菜得去老城区。适合能等三年、预算有限的家庭，投资的话得看学区政策。