鲁甸银都景苑位置在鲁甸县城北边两公里处，周边有学校医院和超市。房价现在每平米大概在3500到4500元之间，比县城中心便宜点。交通方便，到县城只要15分钟车程，不过冬天路滑的时候开起来有点麻烦。房子都是新的，物业费每月每平米2块5，小区绿化还行，但车位紧张。总体来说适合刚需族买来住，投资的话得等几年再看看。

鲁甸银都景苑这个价格主要因为离县城远点，但配套还算齐全。根据前年房产数据，鲁甸县城均价是5000多每平米，这里便宜了1000多。交通方面，从小区到鲁甸汽车站3公里，开车15分钟，骑电动车25分钟，比县城其他新区快5分钟。教育配套有鲁甸一小分校，距离小区1.2公里，走路15分钟，比其他楼盘近2公里。医疗配套是鲁甸县人民医院新院区，距离3.5公里，开车8分钟，比老医院近1公里。不过冬天道路结冰会影响出行，物业处理及时性一般，去年雪天有3次没及时撒盐。周边商业配套有鲁甸购物中心，距离1.8公里，开车8分钟，但菜市场和便利店少，需要去县城买。综合来看，适合看重性价比、能接受稍远距离的刚需家庭，投资的话至少要持有3年以上才能看到增值空间。