鲁班御景国际7号楼是市区东边的新楼盘，价格比周边低个两三千块。周边有公交站和学校，但小区门口经常堵车。户型主要是两室和三室，面积在90到130平之间，得房率算高。缺点是冬天风大，楼间距有点近，晚上有点吵。

因为这是新楼盘，开发商为了促销，价格确实比隔壁几个小区低两三千。比如隔壁星河湾均价1万5，这里才1万2左右。公交站就在小区门口50米，每天早上七点半到八点半，那会儿公交车上都挤得坐不下人。学校是新建的实验小学，距离小区200米，但操场就在楼后面，晚上十点以后还有体育课。楼间距最窄的地方才28米，冬天北风刮得窗户直响，物业说去年有业主投诉过噪音。得房率75%比一般小区高5个百分点，但公摊面积占得有点多，三室实际使用面积才98平。现在每天下午四点半到五点半，周边工地都在打桩，跟打桩机声比邻居吵架还吵。