鲅鱼圈二手房最近有点冷清啊，价格跌得厉害，房源也堆得像山一样。之前买的人现在想卖都卖不掉，不少中介都改行干其他去了。

现在这么个情况啊，主要是三方面原因砸的。第一是政策突然收紧，前年8月开始限购限贷，好多外地人买不起了，直接把需求压下去。你看数据，鲅鱼圈二手房挂牌量从年初的2.3万套涨到现在的3.8万套，半年多出五千多套。第二是经济压力大，本地工厂裁员多，像造船厂去年裁了三千人，买不起房的人自然少了。第三是新房抢了二手房的饭碗，去年1-5月新房网签量涨了40%，把客户都抢走不少。现在二手房成交周期从60天拉长到120天，平均每套降价8万左右。最惨的是海景房，去年还能卖1万5，现在跌到9千多了。