这小区在黄岛区灵山卫街道，房价大概每平两万到两万五，比灵山卫其他小区高个三千左右。周边有学校医院和商场，离青岛九中黄岛校区就两公里，公交站也多，坐地铁13号线到灵山卫站就三站地。精装房多，物业费六块五，适合刚需和改善型买。

为什么这么讲呢？先看房价数据，链家前年Q3报告显示灵山卫均价1.9万，山水嘉苑比这高六千到八千，但比唐岛湾的1.8万高两成。配套方面，小区东边两公里就是西海岸新区人民医院，南边一公里有万达广场，公交有20路、31路直通市区。交通上地铁13号线前年开通，从小区到灵山卫站步行十分钟，到青岛站要四十五分钟。不过要注意精装房和毛坯房差价有八千到一万，物业费比周边高两块。现在开发商推的户型主要是89平和125平，刚需选89平，改善选125平三室。