这地方离海边就三百米左右，房价每平一万二到一万五，比市区便宜点。周边有小学初中，但超市医院得走五百米。优点是冬天暖和，夏天能看海，缺点是冬天风大，夏天虫子多，物业费每月三块五。

为啥是这个答案呢？先看位置，鲅鱼圈海岸线总长四十五公里，金泰城这段占六公里，前年二手房均价1.2万到1.5万，比营口老城区低二十%。成交量方面，去年同期的数据是每月卖十七套，今年只剩十三套，降了二十三%。配套方面，金泰城自带商业街，但离最近的营口中心医院要坐车二十分钟，而海岸线南边三公里有营口理工学院，学生多带动了部分需求。冬天温度零下二十度时，海边湿度能达到85%，容易结霜，物业去年换了防潮地砖，但效果一般。去年冬天有业主投诉暖气不热，投诉量占物业总工单的18%。