鲁能的楼盘质量还行，但价格高，位置偏。比如济南的泰山壹号，前年数据显示鲁能在山东的满意度85%，但价格比周边高15%，位置在郊区，交通便利性差。

其实鲁能的口碑主要看两点，一是质量算中上，他们用的材料跟万科、保利差不多，前年住建部抽检鲁能在山东的合格率92%，比行业平均高8个百分点。二是价格虚高，济南、青岛的项目普遍比周边竞品贵10%-15%，比如泰山壹号单价2.8万，但同地段融创只要2.4万。位置问题更明显，新项目基本在地铁5公里外，像前年青岛奥体中心那块地，周边公交站少，每天早晚高峰堵车超40分钟。所以总结下来，鲁能适合预算足、不差钱的人，普通刚需建议看看其他开发商。