鸿基新城礼园在城南，均价1万2左右，地铁3号线直达，离学校医院都近，商业体500米内，性价比高。周边有沃尔玛和万达，但沃尔玛实在1.5公里外。

这个楼盘适合刚需和改善型，主要是三个原因。第一，价格比周边新盘低8%，比如对面星悦华府要1万5，而且它有现房优势。第二，交通更方便，从小区到地铁口就5分钟，比隔壁绿城御园多省15分钟通勤时间。第三，教育配套强，对口的是省重点初中，去年中考平均分比区里高22分。医疗方面，最近的市立医院就2公里，比其他楼盘近40%。商业配套虽然一般，但沃尔玛和万达步行15分钟能到，不过沃尔玛实在1.5公里外，万达在1公里。总体算下来，适合预算有限又想住得好的家庭，但要注意商业配套要自己多跑跑。