鸡东县秀水山庄的二手房现在挺划算的，均价六千到八千之间，房龄大部分在十五年以上，周边有学校医院，但交通有点堵。

为啥是这个样呢？首先看价格，前年数据显示，鸡东县二手房均价八千五左右，秀水山庄比整体低一成多，说明房龄老的地方价格更便宜。再说说房龄，当地房龄超过十五年的小区占二手房总量的四成，秀水山庄正好卡在这个区间，所以房源多但价格低。周边配套方面，学校医院都在五百米内，但主干道是三年前拓宽的，现在早晚高峰堵车严重，尤其是上下班时间。交通数据上，县里大前年统计显示，秀水山庄到县城中心要半小时，比新小区多花十五分钟。房主们现在挂牌价普遍比三年前降了三千到五千，主要是老人急着置换新房，年轻人觉得旧小区装修成本高，所以买卖双方都在等价格再跌。不过最近有开发商在附近建物流园，可能五年后交通便利度会改善。