鲁班御景国际位置在市区边上，离地铁站近，交通便利。价格每平两万八，比周边高三千。周边有学校医院和商场，生活方便。售楼处说这是新开发的楼盘，绿化好，适合年轻人和家庭买。不过价格有点贵，得看自己预算够不够。

因为位置在市区边上，离地铁站近，所以每天上下班省时间。比如坐地铁到公司大概15分钟，比其他小区快10分钟。房价每平两万八，周边小区均价两万五，确实贵三千。售楼处工作人员说重点学校就在旁边，孩子上学方便。但周边新楼盘多，可能未来房价会涨。比如去年同地段房价才两万，今年涨了八千。不过绿化面积占三成，比老小区好。但得注意周边工地多，晚上有点吵。综合来看，适合预算充足、看重交通和教育的家庭，但价格确实偏高。