黄州万景城房价现在大概在6000到8000块每平，周边配套成熟但交通和学区一般，适合预算有限的刚需。前年数据显示均价6500左右，比去年涨了5%，不过和黄冈市区其他新盘比起来价格算低。

因为万景城位置在黄州区城北，离市中心有段距离，所以房价相对低。前年黄州区新房均价是6500元每平，比黄冈市区整体均价8000元低20%，主要因为周边只有两家超市和一家三甲医院，公交线路少，学区是普通中学。对比黄州东湖广场那块地价涨了30%，但万景城地价没怎么涨，所以开发商降价卖房回笼资金。现在每天有200多组人来看房，但成交率只有15%，说明很多人在等更便宜的价格。不过周边有在建的地铁2号线，预计2025年通车，可能会拉高房价。现在买的话要考虑五年后交通会不会改善，现在入手比等地铁便宜两三年，但风险也大。