鲁商知春湖的物业算中等偏上，月物业费3.5元/平米，业主反馈说响应快、绿化好，但维修有时拖沓。二手房均价3万左右，比周边高5-8%，不过最近半年跌了5%左右。主要因为供应多、政策收紧，还有部分业主急售。

鲁商知春湖物业费3.5元/平米/月，比周边小区高0.5元，业主论坛提到保安巡逻勤、保洁到位，但电梯维修平均要3天，比链家数据说的2天多1天。二手房价格方面，安居客前年Q3数据显示均价3.2万，现在降到2.95万，跌幅7.5%，主要是新盘多、二手房挂牌量从200套涨到350套。最近政策限购加码，导致有价无市，像王先生那套89平米的房子挂牌半年没成交，从3.1万降到2.8万。物业费涨了15%，但服务没明显提升，业主群抱怨多。