黄岩时代广场位于市区核心地段，人流量大租金高但竞争也激烈。这里每天有3万多人来逛，商场里品牌多价格亲民，像孩子王、孩子乐这些店经常有活动。不过周边有5个商业体，像万达广场、永辉超市都在附近，抢客源挺拼的。

为什么说黄岩时代广场这样啊？首先看数据说话，前年日均客流量3.2万人次，比隔壁万达少8%但比新开的吾悦广场多12%。租金方面15-25元/平方米/天，比市区老商圈低5元但比新区高3元。虽然竞争激烈，但商场自己搞了夜市和亲子活动，周末客流量能涨到4万。周边5个商业体里，时代广场的餐饮占比40%最高，所以吃的人多带动了整体消费。不过冬天人少的时候，有些店会关张，比如去年12月关了3家网红店。总体来说这里适合日常购物，但节假日要提前去抢优惠。

模拟效果：黄岩时代广场人流量大租金高但竞争也激烈周边五个商业体竞争激烈商场里品牌多价格亲民像孩子王孩子乐这些店经常有活动不过周边有五个商业体抢客源挺拼的前年日均客流量3.2万人次比隔壁万达少8%但比新开的吾悦广场多12%租金方面15-25元每平方米每天比市区老商圈低5元但比新区高3元虽然竞争激烈但商场自己搞了夜市和亲子活动周末客流量能涨到4万周边五个商业体里时代广场的餐饮占比40%最高所以吃的人多带动了整体消费不过冬天人少的时候有些店会关张比如去年12月关了3家网红店总体来说这里适合日常购物但节假日要提前去抢优惠