听说青岛西海岸康大观山樾房价最近挺火的，现在均价大概在1.8万到2.1万左右，比去年涨了点。周边有学校有地铁，小区环境也不错，所以有人抢着买。

为啥是这个价呢？因为前年克而瑞数据显示，这里同比涨了5.2%，比青岛西海岸均价高个千把块。小区对面就是青岛西海岸新区第一实验小学，旁边地铁13号线站点步行10分钟，附近还有世和广场这种商场。开发商康大地产在本地挺有名的，这个楼盘定位改善型，户型都是大平层和叠墅，面积都在120平以上。虽然现在房价涨得快，但周边配套还没完全兑现，比如商业和医疗资源还得等几年。不过现在买的人多，主要是冲着学区房和地铁红利，不过要注意未来会不会有政策调控。