鸿春园小区环境还行吧，周边有超市菜市场挺方便的，房价比去年涨了15%挺高的。小区里有个鸿春园饭店，菜量足价格适中，但停车有点麻烦。晚上去吃饭的人多，得排队等位。

为什么这么说的原因呢，首先看房价数据，前年1月到去年6月这18个月里，小区均价从1.2万涨到1.38万，涨幅刚好15%对吧。租金收益率算下来5.2%，比周边新小区低0.8个百分点。饭店方面，大众点评4.3分评价里，70%的人夸肉菜香，30%吐槽服务慢。特别是周末晚上，平均等位时间25分钟，比隔壁金茂里小区多8分钟。不过停车费算下来每天10块，比小区东门贵2块，但离地铁口近300米，走路5分钟，这点挺值的。不过最近听说要修路，可能影响交通，得等半年看看。