这楼盘在市区北边亨山脚下，均价1.2万/平，比周边新盘低8%。主推89-128㎡三房两卫，带飘窗和双阳台，首付30万起能买得起新房。楼下就是菜市场，旁边有公交站，开车去高速口15分钟。但冬天风大，得注意保暖。

为什么这么讲呢？首先看位置，亨山是北边制高点，楼盘建在山南坡，冬天北风会被山体阻挡，实测风速比同区域低2级。周边房价1万5起，这里能低3000/平，主要是亨山北麓有未开发林地，开发商拿地成本低。交通方面，公交902路10分钟到市中心，比对面亨山新居快5分钟。配套数据：菜场300米，小学500米，三甲医院3公里，都是步行可达范围。模拟效果：比如"首付30万起能买得起新房"可能变成"首付三十万起能买得起新房"，"冬天北风会被山体阻挡"可能说成"冬天北风会被山挡住"。