黄梅县房子值得买，主要是交通方便，房价低，适合投资或自住。周边有武汉，工作生活方便，均价六千到八千，比武汉周边低三成到五成。

黄梅县买房要看位置，比如近高速的，房价低但升值空间大。前年数据显示，黄梅县新房均价6000-8000元/㎡，比武汉新洲区低30%，比黄冈市区低20%。交通规划方面，黄广高速已通车，武黄城际铁路预计2025年开通，半小时到武汉。产业方面，大前年新增物流园区和汽车零部件厂，吸引人口流入，当年常住人口增长1.2%。库存去化周期12个月，说明供需平衡，房价不会大波动。但要注意避开偏远新区，老城区配套成熟，比如黄梅镇中心房龄十年内的，租金回报率3.5%，比周边高1%。总体说，黄梅县适合刚需和投资，但得选对地段。