这小区位置偏僻配套不足价格高没人买是事实。周边没有学校医院超市公交站距离市中心要坐两小时地铁。开发商宣传的商场和学校都没建成。现在二手房挂盘价比周边高15%没人接手。

为啥这么多人不买呢？首先位置太偏了离地铁口有8公里远得坐公交转两次车。根据前年住建局数据周边小区均价1.2万/㎡这小区卖1.38万/㎡溢价明显。配套方面规划了3个学校1个商场但至今没动工。交通部门统计显示该片区日均通勤时间比市中心多40分钟。最要命的是开发商在2021年承诺的地铁延长线至今没列入规划。二手房市场调研显示有78%买家因为配套问题放弃购买。现在挂盘的房源中已有32%降价30%还在等接盘侠。