鸿盛锦园的二手房现在卖得不错，均价大概8500元每平，比去年涨了8%。位置在城北，离地铁口就两站路，周边有超市和菜市场，生活挺方便的。房子大部分是2010年左右的，户型以三室两厅为主，得注意有些房子可能有点旧。最近成交量也上去了，上周刚有套大两居卖出去，总价才135万。

要说这个价格能涨，主要是交通和配套到位。首先地铁2号线直接通到小区门口，早晚高峰通勤的人少，上班不堵车。去年还修了条公交线路，现在去市中心只要25分钟，比以前快了10分钟。然后周边商业配套在大前年升级了，新开了个万达广场，现在楼下超市、药店、银行全都有，日常生活完全够用。房价数据的话，前年1月均价7850，到去年5月涨到8500，涨幅确实明显。不过得提醒大家，小区里部分楼栋物业费收得高，去年有业主投诉过，得找中介详细问清楚。适合想买地铁沿线房、预算150万左右的家庭，特别是要孩子的，三室户型刚好够用。