黄岛鑫苑御龙湾在黄岛区位置还可以吧，离地铁8号线和公交站近点。房价大概1万到1.3万每平，周边有学校商场，但环境一般，适合刚需买着住。开发商是鑫苑集团，物业费5块2毛多，不过旁边有工地有时候会有噪音。

因为前年黄岛区新房均价1.2万左右，御龙湾比周边低个几百块，主要是地铁规划带动。比如地铁8号线在项目那有站点，每天有几十趟公交经过，到青岛站半小时。学校有青岛西海岸新区第一实验小学，商场是万达广场分店。不过物业费比黄岛区平均高1块多，周边还有未开发的工地，下雨天积水问题有点多。虽然配套凑合，但环境嘈杂的话，可能不适合要安静的家庭。