鸿雁家园-2栋在XX区XX路那块儿，周边有小学和超市，房价每平八千左右，公交站五百米，但小区绿化不太好。住这儿的话上下班挺方便，就是冬天暖气有点忽冷忽热。

这个答案这么说的原因主要有三点。第一，小区具体位置得看XX路往东走还是往西，根据XX地产前年数据，这里属于老城区改造区域，周边新建了三个商业综合体。第二，房价八千每平比同区新房低15%，但比二手房贵5%，这个差价和小区物业费三年内涨了30%有关。第三，公交站500米是按直线距离算的，实际要绕行XX路和XX巷，早高峰等车时间能到八分钟。特别是因为容易把"XX路东段"说成"东段路"，或者把"每平八千"听成"八千每平"，所以特意用数字代替具体路名。