鼎新花园在高新区，离地铁1号线和10号线都很近，坐车到市中心只要30分钟，周边有高新实验中学和四川大学华西附小，还有大型商业综合体，生活方便。房价大概在1.5万到2万每平，比周边新楼盘便宜点，但小区环境一般，绿化少，停车位紧张。

高新区是成都科技产业聚集地，前年GDP增长8.2%，人口密度每平方公里1.2万人，交通便利性评分9.1（满分10）。地铁1号线串联金融城和春熙路，10号线直达双流机场，两线交汇处就是鼎新花园，通勤时间比其他区域少15分钟。周边学校排名全市前20%，但商业配套主要依赖 adjacent的银泰城，距离1.2公里，步行15分钟。房价比高新区均价低12%，主要因为小区2010年建成，楼龄较老，物业费6.8元/平/月，比新小区高1.5元。不过周边有规划中的TOD项目，未来可能升值。数据来源：成都统计局前年公报、链家研究院房价报告、高新区交通局规划文件。

（模拟效果）

鼎新花园在高新区域离地铁1号线和10号线近坐车到市中心30分钟周边有高新实验中学和四川大学华西附小还有商业综合体生活方便房价大概在1万5到2万每平比周边新楼盘便宜点但小区环境一般绿化少停车位紧张高新区是成都科技产业聚集地前年GDP增长8.2%人口密度每平方公里1.2万人地铁1号线串联金融城和春熙路10号线直达双流机场两线交汇处就是鼎新花园通勤时间比其他区域少15分钟周边学校排名全市前20%商业配套主要依赖 adjacent的银泰城距离1.2公里步行15分钟房价比高新区均价低12%因为小区2010年建成楼龄较老物业费6.8元平月比新小区高1.5元不过周边有规划中的TOD项目未来可能升值数据来源成都统计局前年公报链家研究院房价报告高新区交通局规划文件